4458 Boul. De Maisonneuve O.
Westmount — Westmount, QC H3Z 1L7
3 170 000 $
No Centris 27029699- 5 septembre 2026Inscrite
- 5chambres
- 3 + 2salles de bain
- 2 placesStationnement
- 1898Année de construction
- 242,4 m²superficie habitable
uperbe maison victorienne jumelée de 1898 au coeur de Westmount, à deux pas du parc Westmount, de 5 Saisons et du métro Atwater. Entièrement rénovée : cuisine repensée, nouvelles fenêtres, brique et planchers refaits, et sous-sol entièrement refait avec nouvelle salle de bain et buanderie - tout en préservant les vitraux d'origine et l'élégant escalier en noyer. 4 chambres (2 avec terrasse partagée), bureau avec bibliothèque intégrée, walk-in, terrasse arrière sur cour ombragée, et sous-sol avec entrée indépendante, cuisine, chambre et salles de bain. 2 stationnements extérieurs. Charme historique, luxe moderne.
| Taxes municipales | 13 531 $ |
|---|---|
| Taxes scolaires | 1 593 $ |
| Inclusions | Cuisinière (MIELE), réfrigérateur (FISHER & PAYKEL), lave-vaisselle (MIELE), laveuse, sécheuse, tous les habillages de fenêtres (stores Hunter Douglas), luminaires, à l'exception de ceux exclus. |
| Exclusions | Deux luminaires dans le hall d'entrée, un luminaire à l'extérieur de la cuisine et un luminaire dans la cuisine. |
| Proximité | Cégep · Garderie/CPE · Hôpital · Parc · Piste cyclable · École primaire · École secondaire · Transport en commun · Université |
|---|---|
| Stationnement | Double largeur ou plus · Pavé uni |
| Chauffage | Eau chaude · Électricité · Gaz naturel |
| Climatisation | Climatiseur mural |
| Alimentation en eau | Municipalité |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Services raccordés | Eau raccordée · Électricité raccordée · Gaz naturel raccordé · Égout raccordé |
| Étages | À étages |
| Murs mitoyens | Jumelé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus · Entrée extérieure · Totalement aménagé |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Niveau | Pièce | Dimensions |
|---|---|---|
| 1er niveau/RDC | Hall d'entrée/Vestibule | 6.4 X 4.10 ft / 1.93 X 1.47 m |
| 1er niveau/RDC | Salon | 13.10 X 16.2 ft irr / 4.22 X 4.93 m irr |
| 1er niveau/RDC | Salle à manger | 17.5 X 16.10 ft / 5.31 X 5.13 m |
| 1er niveau/RDC | Cuisine | 21.5 X 13.2 ft / 6.53 X 4.01 m |
| 1er niveau/RDC | Salle d'eau | 3.1 X 6.2 ft / 0.94 X 1.88 m |
| 2e niveau | Chambre à coucher | 9.2 X 12.5 ft irr / 2.79 X 3.78 m irr |
| 2e niveau | Chambre à coucher | 14.2 X 11.3 ft irr / 4.32 X 3.43 m irr |
| 2e niveau | Chambre à coucher | 10.2 X 9.1 ft / 3.10 X 2.77 m |
| 2e niveau | Chambre à coucher principale | 17.2 X 11.2 ft irr / 5.23 X 3.40 m irr |
| 2e niveau | Salle de bains | 10.8 X 6.5 ft irr / 3.25 X 1.96 m irr |
| 2e niveau | Bureau | 11 X 9.6 ft / 3.35 X 2.90 m |
| 2e niveau | Salle de bains | 5.4 X 6 ft / 1.63 X 1.83 m |
| Sous-sol 1 | Chambre à coucher | 14.9 X 16.9 ft irr / 4.50 X 5.11 m irr |
| Sous-sol 1 | Salle de bains | 6.7 X 5.10 ft / 2.01 X 1.78 m |
| Sous-sol 1 | Salle familiale | 37.2 X 18.1 ft irr / 11.33 X 5.51 m irr |
| Sous-sol 1 | Salle de lavage | 13.2 X 5.6 ft irr / 4.01 X 1.68 m irr |
Calculatrice hypothécaire
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Paiement estimé
- Montant du prêt
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- Intérêts totaux
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Taux par défaut : meilleur taux fixe 5 ans offert, en date du 2026-09-14 (Ratehub.ca). Il s'agit du plus bas taux assuré annoncé, qui exige une mise de fonds inférieure à 20 %. Avec une mise de fonds de 20 % ou plus, ou au-delà du plafond d'assurance de 1,5 M$, prévoyez un taux un peu plus élevé. Inscrivez le vôtre ci-dessus.
Estimation à titre indicatif seulement. Calcul avec composition semestrielle selon la convention canadienne. Ne constitue ni une offre ni une approbation hypothécaire — votre taux et votre paiement réels différeront. Consultez votre courtier ou prêteur.