4060 Boul. St-Laurent, apt. 108
Montréal — Plateau Mont-Royal, QC H2W 1Y9
699 000 $
No Centris 9751084- 16 avril 2026Inscrite
- 1chambres
- 1salles de bain
- 1918Année de construction
- 119 m²superficie habitable
Découvrez la polyvalence ultime au Le Berman, au coeur du Plateau. Ce loft d'artiste rénové bénéficie d'un double zonage rare, résidentiel et commercial, idéal pour un studio de création, un bureau ou un espace de vie unique. Fait exceptionnel : l'immeuble n'impose aucune restriction sur les locations à court terme, offrant un potentiel d'investissement majeur. Cette unité au RDC (#108) impressionne avec ses plafonds de 16 pieds, son cachet industriel et sa lumière naturelle. À deux pas du Mont-Royal et des cafés branchés. Une opportunité rare alliant style de vie et rentabilité.
| Frais de copropriété | 372 $/mois |
|---|---|
| Taxes municipales | 2 648 $ |
| Taxes scolaires | 375 $ |
| Inclusions | Appareils électroménagers, luminaires, étagères encastrées. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges de copropriété. |
| Proximité | Autoroute · Cégep · Garderie/CPE · Golf · Hôpital · Métro · Parc · Piste cyclable · École primaire · Réseau Express Métropolitain (REM) · Ski alpin · École secondaire · Ski de fond · Train de banlieue · Transport en commun · Université |
|---|---|
| Chauffage | Eau chaude · Radiant |
| Alimentation en eau | Municipalité |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Services raccordés | Eau raccordée · Égout raccordé |
| Type de bâtiment | Appartement |
| Étages | À un étage |
| Murs mitoyens | Isolé (détaché) |
| Niveau | Pièce | Dimensions |
|---|---|---|
| 1er niveau/RDC | Cuisine | 15 X 15 ft / 4.57 X 4.57 m |
| 1er niveau/RDC | Salle de bains | 10 X 10 ft / 3.05 X 3.05 m |
| 1er niveau/RDC | Salon | 35 X 30 ft / 10.67 X 9.14 m |
Calculatrice hypothécaire
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Paiement estimé
- Montant du prêt
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- Intérêts totaux
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Taux par défaut : meilleur taux fixe 5 ans offert, en date du 2026-09-14 (Ratehub.ca). Il s'agit du plus bas taux assuré annoncé, qui exige une mise de fonds inférieure à 20 %. Avec une mise de fonds de 20 % ou plus, ou au-delà du plafond d'assurance de 1,5 M$, prévoyez un taux un peu plus élevé. Inscrivez le vôtre ci-dessus.
Estimation à titre indicatif seulement. Calcul avec composition semestrielle selon la convention canadienne. Ne constitue ni une offre ni une approbation hypothécaire — votre taux et votre paiement réels différeront. Consultez votre courtier ou prêteur.