Bâtiment industriel Détaché - Emplacement de Choix

2,360,000$

      45 (7 in front + 38 in parking lot)
Spécifications Description
Zonage Industriel: Immeubles Commerciaux et semi-commerciaux
Taille du bâtiment 26,300+/-pc
Taille commerciale 20,700pc RC + 3,000+/-pc(2e niveau) + Mezz (opt)
Taille du terrain 54,158+/- pc
Hauteur libre 20.5" +/-
Année de rénovation Construit 1981
Taxes municipales 54115.56$
Taxes scolaires 1360.65$
Taxes totales 55475.92$
Numéro de Lot 1 985 250
Type Brique et Ceramique

Faits Saillants de la propriété:

Emplacement Excellente: A Ville Saint Laurent, Accès Rapide aux grande axes de transport incluant l'autoroute 15 Sud/ 15 Nord et a 15 minutes a pied au Gare Ruisseau
Emplacement de choix: Dans le parc Saint Laurent entre Henri Bourrassa et Côte Vertu, face au parc
Bâtiment Existante: 26,300PC Composé de:   RC 20,700 Usine/ Entrepôt et espace bureaux, plus au 2e étage: 3,700 PC Espaces de bureau + 1100 PC mezzanines attaché + 500 PC  mezzanine autonome + 300 PC 2e etage en haut de structure de brique    ****** Possibilité d'expansion (l'arrondissement Ville Saint Laurent permets +/- 32,000 pc - le tous a être vérifié, selon le projet, par l'acheteur avec l'arrondissement)
Hauteur de plafond: 21" pied de hauteur dans l'Entrepôt
Superficie de terrain total: 54,138 PC
5 Quais de Chargements: Avec portes de garages independente
Nombres de Stationnements Total 45 : 7 Cadres en Avant + 38 Stationnements dans le lot. Présentement le locataire donne acces a de gros camions de stationnements pour ces livraisons. Stationnements supplémentaires sera disponible avec utilisation d'un autre manière;
2016 Amèliorations: Plus que $170,000 d'améliorations faites en 2016: Nouveau toit Membrane Blanche + Nouveaux Unités principale de AC s (Reçu Attaché)
Espace de bureau: RC :Réception sur 2 niveau, 5 Espaces de bureaux; 1 Salle de Conference, 1 Cuisine/Salle d'employé 2e Niveau: 13 Bureaux/espaces de travail Plus Mezzanines Optionel
Capacité Electrique: 600 AMPS 347/600 Volts
Chauffage/AC: 80% Gaz Naturel / AC utilise 6 unités situé sur le toit (4 unités principales acheté/installé en 2016 )
Zonage:  Immeubles commerciaux ou semi-commerciaux   /   Entrepôt et station de transport de Marchandises
Exclusions: Tous les équipements et fixtures sont la propriété du locataire et sont exclus de la vente de cette immeuble, incluant mais pas limité a la suivante: 3 Mezzanines, Systèmes de rayonnage, Systèmes d' Humidification et Compresseur pour les machines d'imprimerie;


Images - Visite guidée

Voici un aperçu de la propriété. Pour plus d'information, veuillez nous contacter, il nous fera plaisir de vous faire visiter. Merci

Reception
Reception
Facade
Acces Transport
Acces Transport
Salle de conference
Cuisine
Corridor a L
Usine/Entrepot
Usine/Entrepot
Usine/Entrepot
Chargement de quai
Chargement de quai
Chargement de quai
Espace Bureau Ouverte RC
Espace Bureau RC
Bureau Niveau 2
Vue sur Parc Niveau 2
Bureau typique
Haut